Сниму помещение под автосервис

[Tolan]

Братцы, а никто не подскажет, может у кого знакомые есть или там ещё чего.

Собственно, хочу помещение под автосервис снять. Без оборудования, надолго (надеюсь :D ). Метров 300-400 надо, готов платить 150$ в год. Ну, может, 160. Кароче, всё зависит от конкретного предложения - если мойка есть, например и т.д. Желательно без субаренд, но не обязательно.

Интересно Митино, Химки, Тушино. Северо-запад, кароче.

[Tolan]

Да, всем участникам форума - обещаю скидку! :D

[Карлсон]

Tolan " платить 150$ в год. " - это шутка? Тут гараж на зиму дороже сдают,а ты сервис,это 1500$ в месяц как край!

[French]

Карлсон , думаю речь идет о 150 дол за кв метр в год.
Tolan, уже ищим. :wink:

[Tolan]

Карлсон , думаю речь идет о 150 дол за кв метр в год.
Tolan, уже ищим. :wink:[/quote]Так точно, 150 - за квадратный метр. :)
Спасибо, [b]French[/b]!

[Карлсон]

.... точно, 150 - за квадратный метр. :)
[/quote]

Звиняйте :oops: ! Температура понимаете ли.

[Виталий]

To Tolan

И я давно об этом думаю!!! Если можно под это дело подмазаться я за :-) Ну всякая помощь бывает нужна !

[Tolan]

[quote="Виталий"]И я давно об этом думаю!!! Если можно под это дело подмазаться я за :-) Ну всякая помощь бывает нужна ![/quote]Э-э-э... Чёт я не понял, ты о чём глаголишь-то? :oops:

[Виталий]

То Tolan:[/b]

Ладно забыли! Фигню сказал. Деньги будут свой открою!

[French]

Свой сервис открыть дело хорошее, но весьма хлопотное и не дешевое. Помещение это только начало. А намек я понял, помощь друга никогда не помешает. Вот нужна ли она Толяну, это нужно его спросить. Толян, кроме помещения поиска, помощь нужна?

[asbimer]

Да, да, TolAn? Если что ты смотри. Мы не бросим!!! :)))) Я вот могу например, предоставить свою машину потренироваться чинить что-нить.. Например, надо будет поставить новый тюнинховый бампер и покрасить его :)))) :laughing3:

[Tolan]

На счёт помощи уже даже не знаю... Боюсь, что не пройду по деньгам и всё обломается... :cry:

Два подъёмника, окрасочную камеру, стапель хороший и прочий инструмент купить получается (процентов 90), но вот на "безденежное" существование в первые три месяца бабла, кажися, нэ ма. Кредитами, лизингами и прочей хренью лимон в общей сложности насобирал уже, но этого реально мало...

Клиентская база даже здоровенная имеется. Но она, в основном, по Митино.

Кароче, пока что на повестке дня - помещение и 600 000р. 8)

Можно, правда, штук 50 на складе сэкономить (по хомутам, маслам и пр. необходимой мелочёвке), но это - капля в море.

2 [b]asbimer[/b]
Никаких тренировок, только качественная работа! У меня будет работать отличный маляр, давний знакомый. Если всё срастётся, конечно... :D

[asbimer]

Tolan ну я-то как ты понял шучу, а вот дело ты здоровское задумал.. Я кстати, тож из Митино :))) В случае чего, будем продвигать тебя.. :))) А с бюджетом это конечно ты праф.. Первые 3 месяца не сахар обычно в любом деле.. Хотя это как попрёт.. Дело это такое.. Чтобы народ сам приезжать стал с улицы- работать приёдтся много.. Потому что, чтобы начали советовать- проходит много времени.. А когда люди первый раз делают выбор заехать в тот или иной сервис или нет, то многое зависит от внешнего оформления заведения, людей работающих там.. атмосферы..
Вот мне ни в один митинский сервис заехать не хотелось ни разу.. Почему-то... хз.. Хотя хотелось бы поближе к дому...

[French]

(жена Френча) Да... Финансы здесь играют первостепенную роль - кто из старых клиентов помнит, что был у нас сервис когда-то и обстоятельства так сложились, что нужно было новое помещение под него искать - на эти поиски у меня ушло месяцев 9 и то впустую: с помещениями проблема - то хозяин откровенно кинуть хочет - типа поработайте ребятки, а потом я вас выживу и на готовеньком сам здесь сервис продолжу. То потолки у помещения под подьемник не подходят, то когда вроде уже все на мази и осталось только подписать договор - милый хозяин помещения, вдруг, решает "немножко" изменить условия или цену. Потом лицензия на проведения всяких работ. А уж хуже митинского района для работы я пока ничего не встречала. Что там за администрация? Разрешение на торговлю, которое в Тимирязьевском районе получали 3 дня, в Митино получали 8 месяцев. Пожарник приходит с проверкой каждую неделю и обязательно хоть на 10 рублей да докопается, каждую неделю приходит участковый тоже со своими тараканами, администрация раз в три недели обязательно выставляет тебе какое- нибудь предписание - то им цвет твоих ворот не нравится и рам на окнах, то кустики посадлите, то стоянку ликвидируйте, то канализационные люки вокруг магазина красиво оформите... А ведь еще постоянно наведовались всякие проверяющие по рекламе, налоговые и прочие органы. В результате - это не работа - это кошмар из взяток и какой-то копошни не по делу... Мне даже в роддоме 4 дня отлежаться не дали - прямо с грудным ребенком пришлось ехать в траспортную милицию доказывать, что у меня товар весь растоможен, причем никакие обьяснения, что может приехать бухгалтер, а я сейчас в роддоме не помогали. Ну и деньги - для сервиса на самом деле нужны очень большие свободные средства при чем именно на начальном этапе: аренда за несколько месяцев вперед, реклама (а она сейчас очень не дешевая), горы разрешающих документов (отдельная тема в Митино это СЭС и Мосэнерго - там мало не берут, а просто так ничего не делают), оборудование (надо сразу брать хорошее фирменное - а даже хороший ключ или какой-нибудь домкрат стоит хорошо, а дешевый развалиться через неделю и выйдет в итоге дороже). Вобщем мы не потянули - да и замучилась я со слесарями в гараже безвылазно сидеть - а без меня они постоянно что-нибудь спортачить норовили от избытка интелекта, видимо. Сын вырос в автосервисе - вобщем-то чувствовал себя счастливым ребенком - но вот когда отдали в школу. В первый же мой визит директор школы с придыханием произнесла - "Гениальный мальчик - я почувтвоваля себя очень гордой матерью, а она тем временем продолжила -он виртуозно умеет ругаться матом!" Так что прикинь еще - надо ли и потянешь ли, я это не к тому, чтобы отговорить, а ктому, что семь раз отмерь - один отрежь!

[Tolan]

Да знаю я все эти геморои - батя в этом деле варится уже с десяток лет на управляющих, так сказать, должностях. 8).

Не знаю, как раньше, но сейчас в Митино поспокойнее стало.

Вот тока кажись облом - не насобираю я денег нэ ма - один родственник с работы уходит, а я его хотел поручителем сделать. :(

[French]

Полностью согласен со своей женой. И еще мне неоднократно люди при деньгах и с опытом говорили, что бизнес на занятые деньги не вытянишь. Полностью с ними согласен. Лучше партнера найти, если дело пойдет всем хорошо, а не пойдет, так хоть не без парток не останешься. А при не точном расчете впритык как часто бывает, что не хватило немного и дело загнулось! Вобщем лучше или начать с малого или искать финансовую потдержку, а на энтузиазме только сейчас не проходит, не те времена.

[Карлсон]

Вот тока кажись облом - не насобираю я денег нэ ма - один родственник с работы уходит, а я его хотел поручителем сделать. :([/quote]

Ну и .... не переживай сильно! Значит просто еще рано,подумай,подкопи,планчик выработай (правельный!),может,если не в этом,то через годик и выгорит!!!

Удачи [b] Tolan[/b]!!!

[Tolan]

Братцы, спасибо на добром слове! :) Будет ещё в нашей деревне праздник. 8)

[archmaster]

Толя, привет! Случайно зацепил это
http://biztorg.ru/sale_offer.shtml?2006/02/21/7140665
Посмотри, можь сгодится?
Удачи в бизнесе!

[Tolan]

archmaster, спасибо за инфу большое, но 50 штук я уже не вытяну.

[Виталий]

Что-то дешево для такого сервиса в центре Москвы.... Там одного оборудования сколько!

[Tolan]

Да нет, кстати, нормальная цена.

[asbimer]

Думаю, что стрёмное дело брать вот так.. хотя цена заманчивая надо сказать.. весьма..но, вот сегодня она в аренде а завтра нет... кинуть могут лехко.. и через полгода опять продавать..