Квартира в Москве или дом в Подмосковье?

dcms · Сообщение **dcms** » Сб апр 21, 2007 12:07 am

Слышал по радио рекламу,что так мол и так в поселке Новые Вешки котеджи продаются по цене московской квартиры.Я,честно говоря. давно хочу свалить из этого гадюшника куда нибудь за город.Иметь свой дом,много комнат,гараж.Чтобы никакой му*ак ночью музыку не врубал,чтобы никто не затапливал сверху,чтобы диван не переть на восьмой,так как он в лифт не влезает и так далее.Ну и конечно атмосфера,свежий воздух-баню свою,а не ванную.Ну и конечно гараж,где можно в свое удовольствие как говорится...
8)
Я сегодня на сайте(Новые Вешки) был,там все красиво,картинки,варианты домов и т.д.
Завтра позвоню,спрошу что почем.За спрос то денег не берут. :D
В первую очередь конечно интересует конечная цена,и сколько обходится обслуживание самого маленького,скромного домика в таком поселке.
Тут и задумаешься,что лучше двушка в Москве или домик 1.5 км за МКАД

Green Snake · Сообщение **Green Snake** » Сб апр 21, 2007 1:25 am

Однозначно домик лучше, даже у нас. Вышел в воскресенье во дворик, потянулся, пивка попил, шашлычок пожарил, красота....
Главное, чтоб с крышей ничего не случилось :D :D Шутка

dcms · Сообщение **dcms** » Сб апр 21, 2007 1:29 am

Да домик бесспорно лучше,но вот одно мне не нравится-цена.Стоит домик по моим скромным подсчетам-550тыщ мертвых американских президентов :confused2:
Лучше уж сразу в МонакУ :lol:

Green Snake · Сообщение **Green Snake** » Сб апр 21, 2007 9:45 pm

Запредельная сумма... Это квартира в Москве столько стоит тоже?

dcms · Сообщение **dcms** » Сб апр 21, 2007 9:51 pm

Green Snake писал(а):Запредельная сумма... Это квартира в Москве столько стоит тоже?[/quote]
На отшибе.

Сообщение **MAGNUM** » Сб апр 21, 2007 10:59 pm

dcms писал(а):
Green Snake писал(а):Запредельная сумма... Это квартира в Москве столько стоит тоже?[/quote]
На отшибе.[/quote]
Да у нас на севере Москвы можно за 300 взять.

SOBA · Сообщение **SOBA** » Вс апр 22, 2007 12:09 am

Ребят за 300 тыс бак. коммисаров одназначно купил бы дом в 15-20 км от Москвы. Ни чего вот выросту до доктора наук точно себе куплю.

dcms · Сообщение **dcms** » Вс апр 22, 2007 12:35 am

Ездил я сегодня в Новые Вешки.Мы там в детстве на лыжах катались.Поле было и деревня.Сейчас конечно дома понастроили,шлакбаумы стоят,дома большие красивые.Я заехал все же покатался там между трехметровых заборов.

А вот при въезде слева после леса-расчистили поле бульдозирами и уже следующую очередь строят.Жене не понравилось.Боится она таких сторений-впечатления детства.Еще немаловажный вопрос-инфраструктура.Детские сады,школы и т.д.Где они?Фитнес видел...
Хочется конечно загородный дом но видно не судьба.Не хватит однушки в Ю\медведкого и комнаты на Беговой на скромный домик в Новых Вешках.Его ведь и обслуживать надо.Охрана и т.д.

Сообщение **MAGNUM** » Вс апр 22, 2007 4:22 am

dcms писал(а):Ездил я сегодня в Новые Вешки.Мы там в детстве на лыжах катались.Поле было и деревня.Сейчас конечно дома понастроили,шлакбаумы стоят,дома большие красивые.Я заехал все же покатался там между трехметровых заборов.
А вот при въезде слева после леса-расчистили поле бульдозирами и уже следующую очередь строят.Жене не понравилось.Боится она таких сторений-впечатления детства.Еще немаловажный вопрос-инфраструктура.Детские сады,школы и т.д.Где они?Фитнес видел...
Хочется конечно загородный дом но видно не судьба.Не хватит однушки в Ю\медведкого и комнаты на Беговой на скромный домик в Новых Вешках.Его ведь и обслуживать надо.Охрана и т.д.

Не парься зазря. Я, конечно, сейчас не при делах, но году в 95-96 продавали мы там коттеджи. На "0" этапе. Они уже тогда стоили по 500-700тыс. "Убитых Енотов". Вот подальше чего то можно. Км за 40-50 от МКАД. Сам думаю.

dcms · Сообщение **dcms** » Вс апр 22, 2007 1:37 pm

Они уже тогда стоили по 500-700тыс.

Ну и цены!Однако!

Сообщение **French** » Вс апр 22, 2007 1:37 pm

Сам живу в доме в Подмосковье, 10 км от МКАД. Много знакомых живет так же. Могу сказать следующее. Дом в обслуживание на много дороже квартиры. На один свет у нас щас в месяц набегает больше 6000руб. И это плата за большие комнаты, коих много, гараж и прочие теплые полы. С инфроструктурой тоже не все гладко. Телефон или инет провести и обслуживать дороже. Детей возят в школу за 15 км от дома, тоже стоит не мало.. Ну и т.д. НО, при всем при этом ни я ни мои знакомые не за, что не променяют дом на квартиру! Кто хоть год пожил на земле, в нормальном доме с условиями и прочим, не поедет в город! Плюсы можно описывать долго, но, что бы это понять - надо это попробывать. Главное, это то, чот я сам хозяин, хочу отопление включу, хочу выключу, никто мне не отключит горячую воду, шашлык, как солнечно было делаю через день. Потом в сад сигарку выкурить. Летом позагарать на балконе или внизу между деревьев может помешать только пасмурная погода. При этом у всех отдельные спальни. Каждый может заниматься чем ему угодно и при этом не ты никому не мешаешь, не тебе. В гарже машину поковырять если нужно всегда можно, ну а куда колеса положить иль сундук старый проблемы не будет. Так, что у кого есть возможность поменять квартиру на дом и не обязательно в дорогих поселках, думаю не пожалеют об этом сделав обмен.

P.S. Про воздух и все такое не пишу, сами знаете!

dcms · Сообщение **dcms** » Вс апр 22, 2007 2:00 pm

Если реально оценивать свои силы,то загородный дом никак не тяну,даже если все ненужное продать.Думаю здесь радикальный подход нужен.Надо менять в жизни все кардинально-дело свое,либо работа достойная,высокооплачиваемая,стабильная.
Выход один-потерпеть в квартирке,а пока потихоньку дело свое поднимать,развивать.Если бог даст,будет домик свой,может и не в Подмосковье,но будет.
Мне если честно Монако очень нравится.У меня там знакомая живет,в гости звала.Я ответил,что в этом мае не получится никак(F1 посмотреть),а сам смотрел тут ролики про Wiesmann,где море яхты за кадром-и задумался,а ведь жизнь пройдет и можно в МонакУ никогда и не съездить.
Надо вырываться из колеса в которое мы попадаем.Это тяжело сделать, но можно..

Tolan · Сообщение **Tolan** » Пн апр 23, 2007 1:35 pm

dcms писал(а):Мне если честно Монако очень нравится.

Почему-то мне кажется, что домик в Монако вполне возможно обойдётся дешевле, чем такой же здесь.

Сообщение **MAGNUM** » Вт апр 24, 2007 12:39 am

НЕ, в Монако не поеду. Я там никого не знаю и до работы далеко

dcms · Сообщение **dcms** » Вт апр 24, 2007 1:45 am

Почему-то мне кажется, что домик в Монако вполне возможно обойдётся дешевле, чем такой же здесь.

Знакомая вернется,я спрошу обязательно,сколько метр стоит в Монако.
Точно знаю,что вне сезона номер в гостинице самой дешевой стоит примерно 150 евро в сутки.

Сообщение **French** » Вт апр 24, 2007 5:45 pm

Несколько знакомых купили квартиры в Черногории у моря. За год, как русские там начали скупать недвижимость цена поднялась с 1000 до 3000 за метр.

dcms · Сообщение **dcms** » Вт апр 24, 2007 11:24 pm

На Садовом в пробке стою,растяжка во всю дорогу.Все теже Новые вешки и телефон.Звоню.Спрашиваю сколько самый дешевый дом стоит и обслуживание в месяц.Обслуживание стоит 42 рубля с квадратного метра в месяц.Включает охрану,видео наблюдение,вывоз мусора и снега(зимой).Земли 6 соток.Самый маленький дом 250 кв\м.стоит 880тыс.Единицы измерения и наличие отделки не уточнял.Я сказал,что был видел.А мне ответили,что если в домики не заходил,значит не был...Звали приглашали,говорили очень любезно.Приятно.
Но 880тыс.пусть даже долларов считаю суммой,за которую можно приобрести дом на берегу моря со своим пляжем и землей,с полным фаршем включая мебель.
Как то знакомый дачу искал снять на лето.Давно дело было.
Хозяйка показывает все рассказывает.Говорит холодильник работает,телевизор если почините-можете смотреть-$700 в месяц...
Знакомый спрашивает,а как поселок ваш называется?
Хозяйка-"Быково...
Знакомый-"А я думал это Ницца,или Монте-Карло... "

У меня вопрос тот же-Как поселок то называется?

asbimer · Сообщение **asbimer** » Вт апр 24, 2007 11:49 pm

Новые Вешки гриш.. http://www.novieveshki.ru/

Комплектность дома в «Новых Вешках» трудно назвать «стандартной» в полном понимании этого слова. Мы предлагаем (и в эту цену входит) гораздо больший объем законченных работ и оборудования, чем это принято на московском рынке жилья.

Во-первых, наши дома сдаются покупателю на стадии готовности к чистовой отделке. Во-вторых, мы включили в цену и ряд услуг по внешнему благоустройству дома и придомовой территории.

Посчитайте, сколько бы вы заплатили дополнительно

в случае покупки обычной квартиры или дома на традиционной стадии приобретения - голых стен и бетонной стяжки, где электричество подведено лишь к щитку:

И взгляните на наш список: повышение цен! Стоимость квадратного метра дома с участком, в стандартной комплектности, сейчас составляет сумму от 3 350 условных единиц. 1-го числа каждого месяца планируется повышение цен.

Однако..

Сообщение **French** » Ср апр 25, 2007 5:14 pm

На выходных знакомый рассказал, что московский рынок недвижимости по доходности обогнал наркобиснес.

Tolan · Сообщение **Tolan** » Ср апр 25, 2007 6:09 pm

Построить коттедж (без учёта земли) обходится примерно в 1000у.е. за квадрат (это, конечно, не с плиткой "от версаче" и без обоев с золотыми нитями, но ламинат и подогрев полов гарантируются).

Теперь посчитайте доходность. Посчитали? Так вот, это них..ёвый коттедж. А теперь представьте обычную панельную девятиэтажку с криво поклееными обоями, где 1 квадрат 3000 стоит. Какой процент получается?

А доход с продажи наркотиков - каких-то жалких 220% :D